Skriv ut
Anmälan
En anmälan till miljö- och byggnadsnämnden krävs om du ska göra något av följande.
- Rivning av en byggnad eller del av byggnad som inte är en komplementbyggnad eller en ekonomibyggnad för jord- eller skogsbruk.
- Ändring av bärande konstruktion eller avsevärd ändring av planlösningen.
- Installation eller ändring av hiss, eldstad, rökkanal eller ventilation.
- Installation eller ändring av vattenförsörjning eller avlopp.
- Ändring som påverkar brandskyddet.
- Nybyggnad av mindre vindkraftverk.
- Underhåll av byggnad med särskilt bevarandevärde som är skyddad i en detaljplan.
- Nybyggnad av komplementbyggnad eller komplementbostadshus om 30 kvadratmeter till ett en- eller tvåbostadshus, eller ändring av sådan komplementbyggnad som innebär att den blir ett komplementbostadshus.
- Tillbyggnad av ett en- eller tvåbostadshus med 15 kvm bruttoarea.
- Att inreda ytterligare en bostad i ett enbostadshus.
- Bygga takkupor på ett bostadshus som saknar takkupor, bygga högst två kupor eller på ett bostadshus som redan har en takkupa bygga ytterligare en takkupa, där takkuporna får uppta högst halva takfallet och det inte innebär något ingrepp i den bärande konstruktionen.
Bygglov kan krävas också vid punkterna 8-11, om byggnaden är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Det gäller även inom tomter som omfattas av skyddsbestämmelser i en detaljplan.
Kravet på anmälan gäller inte för ekonomibyggnader utanför planlagt område som används för jord- skogsbruk eller fiskerinäring.
Din anmälan ska innehålla
1. Anmälningsblankett
Blanketten måste vara fullständigt ifylld för att vi ska kunna registrera din ansökan. En ofullständigt ifylld anmälningsblankett returneras. I vissa fall kan kontrollansvarig krävas.
2. Förslag till enkel kontrollplan
Du kan använda något av våra exempel nedan om du vill, eller upprätta en egen. Kontrollplanen ska godkännas av Miljö- och byggnadsnämnden.
3. Karta, planritning, foton
Bifoga också relevant information till exempel karta, planritning, foton eller andra lämpliga uppgifter. Foton som visar befintligt utseende ska bifogas vid anmälan om underhåll av skyddsmärkt byggnad.
4. Situationsplan i skala 1:500
Som underlag ska utdrag ur primärkarta eller Lantmäteriets avstyckningskarta användas. I vissa fall kräver vi att en nybyggnadskarta upprättas. Situationsplanen ska måttsättas med avstånd till tomtgräns från ny byggnad/byggnadsdel. För enklare åtgärder som till exempel installation av eldstad kan man använda ett utdrag ur fastighetskartan där det framgår vilken byggnad åtgärden avser.
Situationsplan i skala 1:500
5. Ritningar i skala 1:100; plan, fasad och sektion
Fasaderna ska visa marklinjer för befintlig och ny byggnad. (Endast för åtgärderna 8-11)
Planritning, skala 1:100
Fasadritning, skala 1:100
Sektionsritning, skala 1:100
6. Teknisk beskrivning
Endast för åtgärderna 8-11
Exempel
- grundläggning
- bärande stomme
- takkonstruktion
- brandskydd
- uppvärmning
- ventilation
- energihushållning
- säkerhet
En teknisk beskrivning kan även utföras i form av detaljritningar där de olika materialen och dimensionerna framgår.
7. Konstruktionsritning
Endast för åtgärderna 8-11. En konstruktionsritning visar den information som behövs för att uppföra exempelvis en byggnad eller byggnadsdel. Det kan gälla ett helt byggsystem eller bara detaljer. I de flesta fall behövs en eller flera konstruktionsritningar i samband med bygglov eller anmälan.
Är det en tillbyggnad ska befintligt och nytt utseende tydligt framgå. Det är viktigt att det framgår hur marknivåerna kommer förändras. Rita in linjer för befintliga och nya marknivåer på fasadritningen.
En ofullständig anmälan tar längre tid att handlägga. Är din anmälan komplett från start kan du räkna med förkortad handläggningstid. Normal handläggningstid är fyra veckor.
När din anmälan inkommit till oss ger vi dig ett startbesked om allt är okej. Du kan då påbörja arbetena. Det är inte tillåtet att påbörja åtgärden innan du har startbeskedet i din hand. Då kan du råka ut för en sanktionsavgift.
I normalfallet kräver vi inte kontrollansvarig, tekniskt samråd eller utstakning. Handläggande tjänsteman kan dock kräva detta om det anses nödvändigt på grund av omständigheterna i det enskilda fallet.
Om din anmälan behöver kompletteras med någon uppgift hör vi av oss.
