Bygglov kan krävas

Fasadändring

Om du vill ändra utseendet på din byggnad kallas det för fasadändring. Det handlar om åtgärder som ändrar en byggnads yttre utseende, som att byta färg, material, tak eller sätta in nya fönster eller dörrar.

Du behöver bygglov om

Du vill ändra byggnadens eller områdets karaktär avsevärt.

Du behöver inte bygglov om

Du vill göra en mindre förändring av byggnadens karaktär
Din fastighet ligger utanför detaljplanelagt område.

Osäker på om detta gäller dig?

Titta i din detaljplan för att ta reda på vad som gäller i ditt område innan du börjar planera för det du vill bygga.

Översikt detaljplaner, karttjänst Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Handläggningstid: cirka 10 veckor

Kostnad: Bygglov -taxa Pdf, 336.6 kB, öppnas i nytt fönster.

Ansökan, via E-tjänst
Situationsplan
Byggnadsritningar, som plan-, fasad- och sektionsritningar
Förslag på kontrollplan

Bygglov, marklov och rivningslov - ansökan, E-tjänst Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Checklista

Om din fastighet ligger inom en detaljplan kan det vara bra att läsa igenom vad du får lov att bygga.

Översikt detaljplaner, karttjänst Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

En situationsplan visar placering och läge för det du vill göra sett ovanifrån. Beroende på vart någonstans din fastighet är belägen är det olika krav på vilken karta som behövs som underlag.

Du kan beställa ett utdrag ur primärkartan av oss.

Kart och mättjänster Öppnas i nytt fönster.

Alternativt kan du nyttja ett utdrag ur Lantmäteriets karttjänst.

Min karta, karttjänst Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Situationsplanen är en ritning som visar tomten, byggnader och omgivningar ovanifrån, oftast i skalan 1:500. För att kunna göra en situationsplan behöver du det kartunderlag du beställde i steget innan. På situationsplanen ska du markera ut de ändringar du tänkt göra.

Du behöver alltid ta fram en kontrollplan, oavsett om du ska ansöka om bygglov eller göra en anmälan. Kontrollplanen är till för att säkerställa att bygget blir korrekt utfört och att det kommer att hålla över tid. Kontrollplanen ska även säkerställa att bygget inte orsakar faror för dig och din omgivning. En korrekt ifylld kontrollplan är nödvändig för att din bygglovsansökan eller anmälan ska gå igenom.

Exempel - Enkel kontrollplan - Fasadändring Pdf, 80.8 kB, öppnas i nytt fönster.

Fasadritningens syfte är att visa byggnadens utseende. Fasadritningen ska vara i skala 1:100 och visa:

Byggnadsdelar ska redovisas fackmässigt. Streckritningar är inte ok för bygglovsansökan.
Samtliga fasader som berörs av åtgärden ska redovisas.
Alla fasadritningar ska ha väderstreck angivet.
Marklinjer ska finnas på samtliga fasader. Om markförändring görs så redovisas både befintliga och nya marklinjer till fastighetsgräns eller tills de möts.
Det ska tydligt framgå på fasadritningen vad ansökan avser. Tillbyggnaden/fasadändringen ska tydligt markeras och beskrivas.

Planritning är en måttsatt ritning över de våningsplan som berörs av åtgärden du vill göra. Den ska vara i skala 1:100 och visa:

Väggar ska ha en tjocklek. Streckritningar är inte ok för bygglovsansökan.
Tillbyggnadens väggar vara skrafferade och tillbyggnadens omfattning ska tydligt vara markerad och måttsatt.
Rummens användningssätt ska finnas angivet och fast inredning och installationer ska redovisas.
I enbostadshus ska rummen vara möblerade för att vi sedan ska kunna bedöma om BBR:s krav om lämplighet och tillgänglighet kan komma att uppfyllas.
Sektionens dragning ska vara markerad på planritningen.