Det är förbjudet att anlägga, gräva eller bygga inom strandskyddsområden även om du äger marken.
Alla ändringar i strandskyddsområdet kräver dispens. Bestämmelserna gäller både i tätort och i glesbygd.
Tack vare strandskyddet har alla möjlighet att promenera längs stränderna, bada, fiska, åka skridskor och göra strandhugg från en båt. Strandskyddet skyddar också djur och växter som lever på och i närheten av stränderna samt i vattnet.
Det generella strandskyddet är 100 meter från strandkanten både på land och i vattenområdet och inkluderar även undervattensmiljön. Strandskyddet gäller samtliga stränder vid havet, insjöar och vattendrag oavsett storlek.
Förbjudet | Exempel |
---|---|
Bygga ny byggnad | Hus, förråd, friggebod, husbåt eller bastu |
Ändra byggnad eller en byggnads användning | Göra om förråd till fritidshus, inreda sjöbod för boende eller stor tillbyggnad |
Förberedelsearbete | Gräva, fälla träd, schakta, spränga eller bygga väg |
Anläggning eller anordning som avhåller allmänheten | Brygga, växthus, p-plats, utöka tomten med anlagd gräsmatta, rabatt, bänk, staket, eldstad, solfångare, solcellspaneler eller flaggstång |
Åtgärd som försämrar mycket för växter och djur | Pir, muddring, utfyllnad eller gräsmatta på stranden |
Boj i vattnet |
För att dispens ska kunna ges behöver det finnas särskilda skäl och strandskyddets syften ska bevaras.
Skäl för dispens | Exempel |
---|---|
Redan ianspråktaget område | Inom etablerad tomtplats |
Avskilt från stranden | Bakom befintliga byggnader, vältrafikerad väg, järnväg, större verksamhet eller annat av människan skapat hinder |
Anläggningar som för sin funktion måste ligga vid vatten | Båtbrygga eller hamn |
Utvidga pågående verksamhet | Industriverksamhet eller hamnverksamhet |
Angeläget allmänt intresse | Tätortsutveckling, infrastruktur, åtgärder för friluftslivs-, naturvårds-, miljö- och kulturhistoriska intressen eller tillgänglighetsanpassningar för rörelsehindrade |
Annat mycket angeläget intresse | En unik situation under mycket speciella omständigheter |
Har du ett avtal om servitut på brygga på annans mark, krävs alltid även en dispens för att få lov att bygga bryggan inom strandskydd.
Byggnader som är undantagna krav på bygglov kräver ändå dispens från strandskyddet, det gäller både friggebodar och Attefallsbyggnader. Det gäller dock inte byggnader, anläggningar, anordningar eller åtgärder som inte avser att tillgodose bostadsändamål, om de behövs för jordbruket, fisket eller skogsbruket och de för sin funktion måste finnas eller vidtas inom strandskyddsområdet.
Du kan behöva tillstånd eller dispens enligt fler bestämmelser än strandskydd när du ska bygga eller ändra.
Tomtplats är din privata zon. Det är viktigt att inte din privata zon blir större och större. När du har ett beslut om tomtplatsbestämning är det enklare för dig att veta var du får lov att till exempel anlägga gräsmatta eller sätta upp flaggstång.
En tomtplatsbestämning ska oftast göras i samband med en ansökan om strandskyddsdispens. En tomtplats kan vara en del av din fastighet. Allemansrätten gäller inte på din tomtplats, bara på resten av din fastighet.
Röd linje visar tomtplatsen. Din fastighet kan vara större.
Tomtplatsbestämningen görs av kommunen och syftet är att säkra den fria passagen.
Om du planerar en åtgärd inom ett strandskyddsområde måste du ansöka om dispens hos kommunen eller Länsstyrelsen.
Om din mark också är skyddat som naturreservat, naturvårdsområde, Natura 2000-område eller biotopskydd, skickar du ansökan till Länsstyrelsen, annars skickar du din ansökan till oss via Självservice.
Vi svarar på frågor om kommunens service och verksamhet. Ring eller skicka e-post till kontaktcenter.
Hjälpte denna information dig?