Strandskydd

Strandskyddet har två syften:

Att långsiktigt säkerställa att allmänheten har tillgång till strandområden genom allemansrätten.
Att bevara goda livsvillkor för växter och djur.

Miljöavdelningen har för närvarande längre handläggningstider för strandskydds- och avloppsärenden. Vi beklagar detta. För att skynda på ditt ärende kan du vara extra noga med att se till att du skickat med alla handlingar och information som behövs för handläggningen. På så vis blir det inga onödiga kompletteringar.

Vi tackar för ert tålamod och tveka inte att höra av er vid frågor.

Den här sidan ger grundläggande information om strandskyddet. På Naturvårdsverkets webbplats hittar du mer fördjupad information.

Strandskyddsområde

Det generella strandskyddet är 100 meter från strandkanten både på land och i vattenområdet och inkluderar även undervattensmiljön. Strandskyddet gäller samtliga stränder vid havet, insjöar och vattendrag oavsett storlek. På vissa ställen är dock strandskyddet minskat eller till och med borttaget. På andra ställen är det utökat upp till 300 meter.

Länsstyrelsen i Västra Götaland har tydliggjort för allmänheten var strandskyddet finns genom att lägga in det på en karta. Se nedan:

Strandskyddet – en förbudslagstiftning

För att tillgodose syftena med strandskyddet är det enligt huvudregeln förbjudet att inom strandskyddsområden vidta vissa åtgärder. Nedan listas exempel på saker som är förbjudna och som alltså kräver dispens:

Förbjudet	Exempel
Bygga ny byggnad	Hus, förråd, friggebod, husbåt eller bastu
Ändra byggnad eller en byggnads användning	Göra om förråd till fritidshus, inreda sjöbod för boende eller bastu eller göra en tillbyggnad som riskerar att utöka hemfridszonen
Uppföra anläggning eller anordning som avhåller allmänheten från att beträda ett område	Uppföra brygga, växthus, p-plats. Utöka tomten med anlagd gräsmatta. Anlägga rabatt. Uppföra bänk, staket, eldstad, solfångare, solcellspaneler, flaggstång
Åtgärd som försämrar mycket för växter och djur	Pir, brygga, muddring, sprängning, utfyllnad, gräsmatta på stranden
Förberedelsearbete för något av ovan	Gräva, fälla träd, schakta, spränga eller bygga väg

Särskilt skäl krävs för dispens

För att få göra en förbjuden åtgärd krävs att du får en beviljad dispensansökan. För att dispens ska kunna ges behöver det finnas ett så kallat särskilt skäl. Utöver det ska strandskyddets syften inte påverkas. Det innebär att det inte alls är säkert att du kan få dispens, även om du har ett särskilt skäl. Enligt miljöbalken får dessa särskilda skäl beaktas vid en dispensprövning:

Skäl för dispens	Exempel
Redan ianspråktaget område	Bygga en friggebod inom etablerad tomtplats
Avskilt från stranden	Bakom befintliga byggnader, vältrafikerad väg, järnväg, större verksamhet eller annat av människan skapat hinder
Anläggningar som för sin funktion måste ligga vid vatten	Båtbrygga eller hamn
Utvidgning av en pågående verksamhet som inte kan genomföras utanför strandskyddat område	Industriverksamhet eller hamnverksamhet
Angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området	Kommunal Tätortsutveckling, infrastruktur, åtgärder för friluftslivs-, naturvårds-, miljö- och kulturhistoriska intressen eller tillgänglighetsanpassningar för rörelsehindrade
Annat mycket angeläget intresse	En unik situation under mycket speciella omständigheter. Skulle till exempel kunna vara behov för försvarsmakten
Småskalig förvärvsverksamhet på landsbygden (nytt särskilt skäl sedan 1 juli 2025)	Åtgärd, inte avsedd för boende som behövs för förvärvsverksamhet som har en begränsad påverkan på strandskyddets syften och är avsedd att bedrivas varaktigt i ett område med låg bebyggelsegrad och lågt bebyggelsetryck, och det strandnära läget innebär en fördel för byggnadens, anläggningens, anordningens eller åtgärdens funktion som inte kan uppnås utanför det strandskyddade området.

Bygglov och servitut

Även om du har ett avtal om servitut på brygga på annans mark, krävs alltid även en dispens för att få lov att bygga bryggan inom strandskydd.

Byggnader som är undantagna krav på bygglov kräver ändå dispens från strandskyddet, det gäller både friggebodar och Attefallsbyggnader. Det gäller dock inte byggnader, anläggningar, anordningar eller åtgärder som inte avser att tillgodose bostadsändamål, om de behövs för jordbruk, fiske, vattenbruk eller skogsbruket och de för sin funktion måste finnas eller vidtas inom strandskyddsområdet.

Andra regler för strandområdet

Du kan behöva tillstånd eller dispens enligt fler bestämmelser än strandskydd när du ska bygga eller ändra.

I miljöbalken finns regler som gäller för mer skyddade områden, bland annat naturreservat som har utökat skydd.
Om du ska bygga, muddra eller göra andra åtgärder i vatten krävs särskilt tillstånd för detta, som du ansöker hos Länsstyrelsen.
Verksamheter som på ett eller annat sätt orsakar utsläpp, till exempel enskilda avloppsanläggningar, kan kräva en särskild prövning.
Fornlämningar är skyddade enligt lag och får inte skadas.

Tomtplatsbestämning

En tomtplatsbestämning ska oftast göras i samband med en ansökan om strandskyddsdispens. En tomtplats kan vara en del av din fastighet. Allemansrätten gäller inte på din tomtplats, bara på resten av din fastighet.

Tomtplats är din privata zon. Det är viktigt att inte din privata zon blir större och större. När du har ett beslut om tomtplatsbestämning är det enklare för dig att veta var du får lov att till exempel anlägga gräsmatta eller sätta upp flaggstång.

Strandskyddad mark inom naturreservat

Om din mark också är skyddat som naturreservat, naturvårdsområde, Natura 2000-område eller biotopskydd, skickar du ansökan till Länsstyrelsen.

Att ansöka om dispens

Du skickar in din ansökan via vår E-tjänst.

Din ansökan ska innehålla minst följande underlag:

Personuppgifter till sökande
Fastighetsbeteckning där åtgärden ska utföras
Tydlig åtgärdsbeskrivning
Situationsplan (karta) som visar var åtgärden ska utföras. Om byggnad eller anläggning ska även ritningar bifogas
Hur åtgärden påverkar allmänhetens tillträde och växt- och djurlivet
Särskilda skäl med tydlig motivering

Nuvarande och historisk markanvändning

Detta händer när du skickat din ansökan till oss

1. Ibland behöver vi veta mer än det du skrev i din ansökan. Då ber vi om det.

2. Vi handlägger ansökan.

3. Om eventuella andra uppgifter framkommer som du inte skickat in till oss så kommunicerar vi dessa till dig. Du får då möjlighet att yttra dig om det.

4. Kommunen beslutar om dispens eller inte ska medges, och skickar beslutet till dig.

5. Du har möjlighet att överklaga beslutet.

6. Länsstyrelsen ska granska kommunens beviljade dispenser inom tre veckor från det att de fått del av beslutet.

7. Beslutet vinner laga kraft om ingen överklagar inom tre veckor eller om Länsstyrelsen i sin granskning kommer fram till att ärendet inte ska överprövas.

Strandskyddsdispens - ansökan, E-tjänst Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.