Markanvisningstävling Svanesund centrum, norra

Orust kommun bjuder in till intresseanmälan för markanvisning för att skapa attraktiva bostäder inom detaljplanen Svanesund centrum, norra. Detaljplanen är antagen med flexibel byggrätt, delvis utbyggd infrastruktur samt ett fast markpris.

Snabba fakta om markanvisningen

• Fastighetsbeteckning: del av Svanesund 2:2.
• Total markyta markanvisningsområde: cirka 1,6 hektar.
• Användning: huvudsakligen bostäder. Verksamheter, kontor och samlingslokal i delområde B.
• Total byggrätt bruttoarea (BTA): cirka 16 000 m2.
• Upplåtelseform bostäder: fri upplåtelseform.

Om Svanesund centrum, norra

Det aktuella området ligger i Svanesunds norra centrum.

Svanesund är Orust näst största tätort och ligger vid sundet mellan östra sidan av ön och Bohusläns fastland. Härifrån kan man lätt ta sig till Stenungsund eller Göteborg med hjälp av bilfärja. Svanesunds geografiska läge med närhet till Stenungsund gör det till ett av Orusts strategiskt viktigaste samhälle för bostadsutbyggnad. Svanesund centrum, norra är ett område under pågående utveckling och byggnation ett flertal år framöver. Markanvisningen är uppdelad i 5 olika delområden.

Detaljplan för området vann laga kraft 8 december 2022 och möjliggör cirka 115 nya bostäder och en ny förskola i ett centralt läge nära service och kollektivtrafik och samtidigt i direkt närhet till natur och kust.

Infrastruktur inom planområdet planeras att vara utbyggt inom etapp 1 i slutet av 2023 och etapp 2 planeras vara utbyggt i början av 2026.

Markanvisningsprocess

Markanvisningsprocessen utförs i två steg. I steg 1 ges samtliga aktörer möjlighet att lämna in en intresseanmälan med en övergripande projektidé. Utifrån inkomna intresseanmälningar väljs två till tre aktörer ut som ges möjlighet att tävla i steg 2. I detta steg omsätts den övergripande projektidén till ett konkret och gestaltat förslag som poängsätts utifrån de förutsättningar som presenteras i inbjudan. Det förslag som erhåller högst totalpoäng presenteras för kommunstyrelsen, med förslag till beslut att tilldela marken till den vinnande aktören.

Tidplan

• Intresseanmälan stänger den 30 juni 2023, klockan 23:59.
• Steg 2 av processen inleds under augusti månad 2023.
• Formell tilldelning av marken i kommunstyrelsen väntas ske i juni Q1 2024.

Frågor och svar

Frågor om inbjudan ställs till markanvisning@orust.se och kan ställas fram till 28 juni 2023, klockan 23:59.

Frågor som kommer in under anbudstiden publiceras tillsammans med svar här på kommunens webbplats.

Handlingar

Inbjudan till markanvisning Pdf, 3.2 MB, öppnas i nytt fönster.

PM Gestaltning Pdf, 7.9 MB, öppnas i nytt fönster.

Utkast Genomförandeavtal Pdf, 507.2 kB, öppnas i nytt fönster.

Plankarta Pdf, 2.5 MB, öppnas i nytt fönster.

Planbeskrivning Pdf, 6.4 MB, öppnas i nytt fönster.