Detaljplan för Varekil 1:177

Planområdet är cirka 1,2 hektar och ligger nordväst om Varekilskrysset.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för handel, kontor, lättare vård och verksamheter inom fastigheten Varekil 1:177.

Planområdet ligger i ett industriområde nordväst om Varekilskrysset som utgör en viktig knutpunkt på Orust. Utvecklingen av fastigheten är en del av en större utveckling av Varekils centrum med handel och service i kommunikationsnära läge, i linje med kommunens översiktsplan och bostadsförsörjningsprogram.

Planförslaget innebär att det på en befintlig industrifastighet möjliggörs centrumfunktioner och verksamheter. Detaljplanen är flexibelt utformad och medger en sammanlagd byggnadsarea om 3400 m2 för handel, kontor, lättare vård och verksamheter med begränsad omgivningspåverkan.

Status

Planen har varit på samråd mellan 20 februari och 12 mars 2025 och granskning mellan 4 juni – 23 juni 2025.

Detaljplanen planeras att antas vid kommunstyrelsens sammanträde i november 2025.

Handlingar

Granskningsutlåtande, 2025-10-10 pdf, 277.3 kB, öppnas i nytt fönster. (pdf, 277.3 kB)

Plankarta med bestämmelser, 2025-06-02 pdf, 415 kB, öppnas i nytt fönster. (pdf, 415 kB)

Illustrationskarta, 2025-06-02 pdf, 419.4 kB, öppnas i nytt fönster. (pdf, 419.4 kB)

Planbeskrivning, 2025-06-02 pdf, 2.5 MB, öppnas i nytt fönster. (pdf, 2.5 MB)

Samrådsredogörelse, 2025-06-02 pdf, 320.7 kB, öppnas i nytt fönster. (pdf, 320.7 kB)

Undersökning om betydande miljöpåverkan, 2025-05-19 pdf, 404.9 kB, öppnas i nytt fönster. (pdf, 404.9 kB)

Beslut om betydande miljöpåverkan, 2025-05-20 pdf, 68.3 kB, öppnas i nytt fönster. (pdf, 68.3 kB)

Grundkarta, 2024-05-30 pdf, 553.4 kB, öppnas i nytt fönster. (pdf, 553.4 kB)

Dagvattenutredning, 2025-04-17 pdf, 1.7 MB, öppnas i nytt fönster. (pdf, 1.7 MB)

Naturvärdesutlåtande, 2024-07-04 pdf, 1.9 MB, öppnas i nytt fönster. (pdf, 1.9 MB)

PM Geoteknik, 2024-09-06 pdf, 3.1 MB, öppnas i nytt fönster. (pdf, 3.1 MB)

Markteknisk undersökningsrapport, 2024-09-06 pdf, 4.5 MB, öppnas i nytt fönster. (pdf, 4.5 MB)

Övergripande riskbedömning, 2024-06-27 pdf, 595.4 kB, öppnas i nytt fönster. (pdf, 595.4 kB)

Bullerutredning, 2019-07-17 pdf, 13.8 MB, öppnas i nytt fönster. (pdf, 13.8 MB)

Trafikutredning, 2025-06-27 pdf, 10.2 MB, öppnas i nytt fönster. (pdf, 10.2 MB)